Projet Eaubonne : rénovation d’un appartement de 70 m²
Un appartement familial rénové et optimisé dans le Val-d’Oise
Ce projet de rénovation d’un appartement de 70 m² situé à Eaubonne (Val-d’Oise) a été pensé pour un jeune couple.
L’objectif : transformer un habitat ancien du début du XXe siècle en un intérieur moderne, fonctionnel et chaleureux.
La mission Studio AV s’est concentrée sur la conception, à la manière de la prestation Scénario Habitat, pour proposer un aménagement durable, adapté aux usages et évolutif pour accompagner la vie de famille.
Projet de formation MMI Déco – rénovation complète – Eaubonne, Val D’oise, 2024

Contexte du projet
Le brief client
Créer une grande pièce de vie conviviale séjour/cuisine
Aménager la chambre avec dressing intégré
Rénover la salle d’eau et les WC
Mettre l’électricité aux normes (NF C 15-100)
Prévoir un espace bureau évolutif pour le télétravail ou une future chambre d’enfant
Optimiser les rangements dans l’ensemble de l’appartement
Les défis du projet
Manque global de rangements
Sols vétustes et à remplacer
Colonnes techniques (EU/EV) impossibles à déplacer
Contraintes liées aux murs porteurs intérieurs
Volumes généreux mais mal exploités
Électricité obsolète à revoir intégralement


L’accompagnement Studio AV
Méthodologie et zoning
Après analyse de l’existant, le zoning de la zone jour a été conservé : cuisine au nord-est, séjour au sud-ouest, bénéficiant d’une belle luminosité. La zone nuit a en revanche été repensée avec la création d’un couloir qui dessert chambre, bureau et salle d’eau, offrant ainsi plus de fluidité et de rangements.
Concept architectural
Inspiré par l’estampe d’Hokusai La Grande Vague de Kanagawa, le projet s’appuie sur le principe de “destruction créatrice”. L’idée : réorganiser les espaces pour mieux les adapter aux besoins, en jouant sur les contrastes (vide et plein, lumière et ombre, ouverture et intimité). Le style Japandi a permis de traduire cette vision : sobriété, matières naturelles, lignes épurées et ambiance apaisante.
Les aménagements pièce par pièce
Entrée : meuble cache-GTL et penderie intégrée
WC : sanitaires suspendus et rangements optimisés
Cuisine : décloisonnée et ouverte sur le séjour, avec rangements maximisés et îlot convivial
Séjour : bibliothèque sur-mesure intégrant bureau et TV, faux plafonds pour scénarios lumineux
Chambre : lit Queen size et dressing sur-mesure
Bureau : espace modulable avec canapé convertible (bureau/télétravail ou chambre d’ami)
Salle d’eau : grande douche, buanderie intégrée et nombreux rangements
Le projet en images










Budget & surfaces
- Surface totale : 70 m²
- Budget travaux estimé : rénovation complète (hors honoraires Studio AV), environ 40 000–50 000 €
Retour sur le projet
Un projet qui correspond au besoin des clients et pourra s’adapter aux évolutions de leur vie de famille. Le projet est fonctionnel et dispose de beaucoup de rangements.
MMI Déco

Points forts du projet
✔ Circulation et zoning repensés
✔ Cuisine ouverte et conviviale
✔ Rangements intégrés dans chaque pièce
✔ Bureau modulable / chambre évolutive
✔ Ambiance Japandi inspirée d’Hokusai
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